कैलिफ़ोर्निया में बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया जटिल हो सकती है, लेकिन घबराएं नहीं। किसी भवन पर किए गए लगभग सभी कार्यों के लिए परमिट की आवश्यकता होती है। कई परमिट, जैसे कि टूटे हुए यांत्रिक उपकरणों को फिर से छत या बदलना, में वर्णित प्रक्रिया शामिल नहीं है और इसे "ओवर-द-काउंटर" परमिट के रूप में नियंत्रित किया जा सकता है।
कदम
2 का भाग 1: बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना
चरण 1. अधिक दबाव के बिना अपने भवन परमिट की खोज को संभालें।
बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना जटिल हो सकता है, हालाँकि, यदि आप नीचे दिए गए चरणों का पालन करते हैं और शांत रहते हैं, तो प्रक्रिया को बिना कुछ किए ही प्रबंधित किया जा सकता है। तनाव को कम से कम रखने के लिए, अपने बजट में परमिट शुल्क और डिज़ाइन शुल्क को शामिल करना सुनिश्चित करें क्योंकि ये शुल्क काफी हो सकते हैं। नीचे वर्णित कई चरणों को लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्ट और इंजीनियरों, या लाइसेंस प्राप्त भवन ठेकेदारों द्वारा उनके काम के हिस्से के रूप में प्रबंधित किया जा सकता है। अपने जीवन को आसान बनाने के लिए उपयोग करें और उन पर भरोसा करें!
चरण 2. अपने शहर या शहर की वेबसाइट देखें।
लगभग हर शहर में इस बात का विस्तृत विवरण है कि किस काम के लिए परमिट की आवश्यकता है, अनुमति प्रक्रिया, परमिट आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की एक सूची और उस परमिट के लिए शुल्क।
यहां तक कि प्रक्रिया के बहुत अच्छे विवरण और दस्तावेजों की सूची के साथ, स्थानीय भवन विभाग से संपर्क करना उचित है। क्या वहां कोई आपसे प्रक्रिया के माध्यम से बात करता है। उनसे समीक्षा प्रक्रिया के लिए आवश्यक समय के बारे में भी पूछें। यह भवन विभाग के साथ एक सकारात्मक संबंध खोलता है जो भविष्य में किसी भी समस्या के विकसित होने पर मदद करेगा।
चरण 3. अपने स्थानीय गृहस्वामी संघ (वैकल्पिक) की स्वीकृति प्राप्त करें।
यदि आप एक गृहस्वामी संघ के सदस्य हैं, तो संभव है कि किसी भी कार्य को आगे बढ़ाने के लिए आपको उस संघ के अनुमोदन की भी आवश्यकता होगी। सावधान रहें कि अधिकांश गृहस्वामी संघों में डिज़ाइन समीक्षा खंड होते हैं जो घर के बाहरी हिस्से के हर पहलू को कवर करते हैं, जिसमें पेंट का रंग भी शामिल है।
चरण 4। जान लें कि भवन की संरचना में किसी भी बदलाव के लिए कैलिफ़ोर्निया लाइसेंस प्राप्त सिविल या स्ट्रक्चरल इंजीनियर की सेवाओं की आवश्यकता होगी।
इसमें भवन के भीतर समर्थन दीवारों को हटाना या भवन की बाहरी दीवारों पर नए उद्घाटन शामिल हैं।
लगभग सभी मामलों में, बुनियादी कॉस्मेटिक काम के लिए पहले से परमिट या शहर की मंजूरी की आवश्यकता होती है। अपने बाथरूम में पुराने नल या काउंटरटॉप्स को बदलना, उदाहरण के लिए, बिल्डिंग परमिट के बिना प्रबंधित किया जा सकता है।
चरण 5. वर्तमान कैलिफ़ोर्निया बिल्डिंग कोड (CBC) का अनुपालन करें।
प्रत्येक शहर या शहर इस कोड को संशोधित कर सकता है, लेकिन उनके संशोधन सीबीसी से अधिक प्रतिबंधात्मक होने चाहिए। यदि आप किसी पुराने भवन में काम कर रहे हैं तो आपको भवन के भीतर पूरे सिस्टम को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
उदाहरण के लिए, 75 वर्ष से अधिक पुरानी इमारतों के भीतर आपको एक विद्युत प्रणाली मिल सकती है जिसे अब खतरनाक माना जाता है। उस इमारत के हिस्से का नवीनीकरण पूरे विद्युत प्रणाली को अद्यतन करने की आवश्यकता को ट्रिगर कर सकता है।
चरण 6. अपने शहर द्वारा ऐतिहासिक रूप से डिजाइन किए गए घरों के लिए अपने विकल्पों को जानें।
जिन घरों को "ऐतिहासिक" के रूप में नामित किया जाता है, वे आमतौर पर या तो 50 वर्ष पुराने होते हैं या उनका एक विशेष कार्य या बैकस्टोरी होता है। ऐतिहासिक इमारतों के गृहस्वामी नियमित रूप से अपने भवन परमिट अनुरोधों के प्रसंस्करण में अधिक देरी की उम्मीद कर सकते हैं।
- जैसा कि "सामान्य" घरों में होता है, मालिक जो केवल बिजली, वॉटर हीटर, या अन्य कॉस्मेटिक फिक्स बना रहे हैं, उन्हें अपने नवीनीकरण के लिए बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं हो सकती है। हालांकि, शहर के साथ पहले से जांच कर लेना सबसे अच्छा है।
- नामित ऐतिहासिक संरक्षण जिलों में घरों के साथ "ऐतिहासिक अखंडता" को बनाए रखने की आवश्यकता हो सकती है। इसका मतलब यह है कि इसे मूल रूप से जैसा दिखता था वैसा ही दिखने की जरूरत है। यदि आप छत, खिड़कियां, साइडिंग, या बाहरी रीमॉडेल या एक ऐतिहासिक घर जोड़ने की योजना बना रहे हैं, तो शहर के साथ परामर्श करें कि क्या अपेक्षित है।
चरण 7. पत्र के लिए सबमिटल आवश्यकताओं का पालन करें।
कोई भी योजना परीक्षक जो सबसे पहला काम करेगा, वह है पूर्णता के लिए सबमिटल की समीक्षा करना। एक अधूरा सबमिशन केवल आपके प्रोजेक्ट में देरी करेगा। यदि आप कुछ आवश्यक दस्तावेज़ प्राप्त करने में सक्षम नहीं हैं, तो भवन विभाग से जाँच करके देखें कि क्या वे उनकी फाइलों में हैं। यदि नहीं, तो आपको उन्हें लाइसेंस प्राप्त पेशेवरों द्वारा तैयार करने की आवश्यकता होगी। कई पुराने भवनों में सर्वेक्षण, साइट योजनाएं, या यहां तक कि फाइल पर या मालिक के लिए उपलब्ध दस्तावेज भी नहीं हैं।
भाग २ का २: परियोजना को पूरा होते देखना
चरण 1. सकारात्मक दृष्टिकोण रखें।
कई भवन विभागों में कर्मचारियों की कमी है और समीक्षा प्रक्रिया में पहले की तुलना में अधिक समय लगता है। भवन के अधिकारियों के साथ एक सकारात्मक बातचीत आपको समीक्षा को जल्द से जल्द पूरा करने में मदद करेगी और समीक्षा प्रक्रिया में विकसित होने वाली किसी भी समस्या को दूर करने में आपकी सहायता करेगी।
चरण 2. निरीक्षण के लिए अनुमति दें।
परमिट प्राप्त होने के बाद भवन विभाग द्वारा परमिट द्वारा कवर किए गए कार्य का निरीक्षण किया जाना चाहिए। प्रत्येक परमिट में आवश्यक निरीक्षणों की एक सूची शामिल होगी। जिस काम का निरीक्षण किया जाना है उसे छिपाने के लिए आगे न बढ़ें या आप खुद को उस काम को हटाते हुए पाएंगे, जिस काम का निरीक्षण किया जाना था।
अनुमोदित दस्तावेजों से सभी विचलन की सूचना भवन विभाग को दी जानी चाहिए। विचलन उनके द्वारा अनुमोदित होना चाहिए और उस कार्य की समीक्षा करने के लिए उनके लिए एक अतिरिक्त शुल्क होने की संभावना है।
चरण 3. अंतिम निरीक्षण प्राप्त करें।
एक बार सभी काम पूरा हो जाने के बाद, भवन विभाग से "अंतिम निरीक्षण" प्राप्त करना सुनिश्चित करें। इसका मतलब यह है कि सभी कार्यों को कोड के अनुरूप माना जाता है और ठीक से निर्माण किया जाता है। यह एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है जो आपके भवन के मूल्य में वृद्धि करेगा। अनिर्दिष्ट कार्य आपके भवन के मूल्य को कम करेगा।
